1987〜1997年築, 専有面積82.29㎡〜102.29㎡の平均販売価格
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ダイアパレス名谷
兵庫県神戸市垂水区名谷町
/ 垂水駅 徒歩32分
1992年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
1,378万円
14.9万円/㎡
741
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2,014
AI査定結果
推定相場価格
1,378万円
14.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,166万円〜1,590万円
12.6万円/㎡〜17.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.7%
最終更新日: 2025年9月13日
ダイアパレス名谷
1,180万円（12.8万円/㎡）/ 1階 / 92.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は16.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 1,180万円 | 12.8万円 | 1階 | 92.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/26 | 1,588万円 | 20.0万円 | 2階 | 79.46㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は14.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ダイアパレス名谷 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅32分 | 1,180万円 | 12.8万円 | 92.29㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2023/10/20 | エクセラート多聞台 神戸市垂水区多聞台三丁目 | 舞子駅55分 | 1,180万円 | 15.7万円 | 75.34㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/16 | シャンティー舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 1,100万円 | 13.7万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/03 | パークハウス舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 1,080万円 | 15.5万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2023/08/25 | ハイマート舞子坂 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅19分 | 1,080万円 | 13.5万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/10 | 万葉ハイツ舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 垂水駅32分 | 970万円 | 12.8万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/02 | コモン舞子IIC棟 神戸市垂水区舞子坂二丁目 | 西舞子駅16分 | 1,490万円 | 14.9万円 | 100.2㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/16 | グリーンヒル新多聞 神戸市垂水区本多聞四丁目 | 舞子駅42分 | 1,130万円 | 14.9万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/21 | コモン舞子II 神戸市垂水区舞子坂二丁目 | 西舞子駅14分 | 1,590万円 | 15.9万円 | 100.2㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/12 | コモン舞子IIA棟 神戸市垂水区舞子坂二丁目 | 舞子駅16分 | 1,490万円 | 14.9万円 | 100.2㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/02 | 舞子パーク・ホームズ 神戸市垂水区北舞子四丁目 | 舞子駅19分 | 1,180万円 | 16.0万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/13 | サニーコート名谷 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅40分 | 1,180万円 | 12.2万円 | 96.44㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/28 | サンヴェール垂水星ケ丘 神戸市垂水区星が丘一丁目 | 垂水駅16分 | 1,090万円 | 13.8万円 | 79.23㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 111戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 東急ドエル名谷つつじが丘アネックス 神戸市垂水区つつじが丘四丁目 | 垂水駅40分 | 1,280万円 | 13.9万円 | 91.92㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/06 | コスモ塩屋 神戸市垂水区東垂水町 | 滝の茶屋駅13分 | 1,270万円 | 14.6万円 | 86.73㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/08 | セザール東垂水 神戸市垂水区乙木三丁目 | 垂水駅18分 | 1,080万円 | 13.0万円 | 82.78㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/29 | エンゼルハイム垂水 神戸市垂水区乙木一丁目 | 滝の茶屋駅14分 | 850万円 | 11.9万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/13 | プリオーレ美山台弐番館 神戸市垂水区美山台一丁目 | 滝の茶屋駅15分 | 1,280万円 | 14.7万円 | 87.14㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2025/02/05 | コスモ塩屋 神戸市垂水区東垂水二丁目 | 滝の茶屋駅13分 | 1,080万円 | 12.5万円 | 86.73㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/01 | クレセント塩屋 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 滝の茶屋駅9分 | 1,100万円 | 14.0万円 | 78.47㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 40戸 | RC |
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